父母的房子怎样继承

　　购买房子有几种方式，通过买卖、赠与或者继承的方式，如果是父母的房子，通过继承的方法，应该如何办理相关的手续？继承房产所需要的费用贵不贵？

　　一、父母的房子怎么继承

　　1、继承父母的房子，首先需要将房屋进行评估，由评估公司根据房屋所处的地理位置，包括楼层、楼龄等各种因素来判断房屋的价值是多少。

　　2、接下来子女要到公证处办理一下继承公证，领取这个证书，而在办理的时候需要提供死亡证明，还有合法继承人的名单证明，包括如果有医嘱也需要提供出来。

　　3、接下来再到房管局的测绘部门办理一下房屋的转绘手续，拿到转绘图。再带上所有的证件到房地产交易中心，申请继承登记手续。填写申请书，提交所有的资料，工作人员将所有资料收齐，受理核发回执，等到审核通过之后，就会给子女颁发房产证书。

　　二、继承房产要不要公证

　　如果是通过继承的方式，相关的手续，比如有遗嘱或者其他的证明材料，最好要做一下公证。也是为了财产安全，尤其是通过遗嘱公证的方法，如果继承人之间还有怀疑或者存在纠纷，办理遗嘱公证显然是非常有必要的，能够解决一系列的纠纷问题，保证整个继承手续完全合法化，更加顺利。

　　三、继承房产费用贵不贵

　　通过继承方式，前期需要经过公证，一般来说会按照受益额的2%来收取，另外还需要缴纳契税、手续费、印花税、测绘费等等，费用相加还是比较多的，这种方式也不可控，相比较而言，买卖的方式缴纳的税费最低，赠予的税费最高。

　　以上内容具体介绍的就是继承父母的房子，所有的流程手续以及通过继承的方式要不要做公证，还有继承房子所需要的费用贵不贵的问题。想要了解更多，咨询可以关注齐家官网。