公司自有房产出租缴纳几种税

　　我们在进行房屋租赁的时候，经常会遇到各种各样的问题，那么公司自有房产出租缴纳几种税呢？

　　一、公司自有房产出租缴纳几种税呢

　　1、增值税

　　普通纳税人的费率为百分之11，小规模的和16年4月30日前拿到的不动产按百分之5算，16年5月11日后取得的不动产，则依照百分之3算。

　　2、房产税

　　它依照出租价钱的百分之12来算。

　　3、印花税

　　税率按百分之0.1来算，假如不足一元时，则按一元算。

　　4、企业所得税

　　这需依照规定计算来缴纳。

　　二、出租房屋的注意事项是什么呢

　　1、首先要搞清楚租客的信息，确保身份信息，真实房屋的用途合法之后再签订详细的租房协议，将各个责任写清楚，保证两方的权益能够受到保护，并且清点好房间里面的电器和家具，并让租客缴纳租金，这样才能够防止突然不足导致的经济损失。

　　2、正常情况下房东会把房子交给中介来出租，这样能够节省很多的时间与精力，但不是全部中介都是负责任的，许多中介为了得到更多的利益，通常不依照标准收费，并且对租客信息的审核也不严格，所以房东必须小心谨慎，可以自己在网上发布信息，或者将信息贴到便民墙上。

　　3、在签订合约的时候必须对房子和它附带的设施进行管束，因为如今的房子都会有家具和电器，这样要是后期出现了破损，能够找到责任人进行修理赔偿。

　　小编总结：以上就是公司自有房产出租需缴纳的税务，从上述文章我们可以看出，在出租房屋的时候也要小心谨慎考虑到各个方面，这样才能够更好的维护自身的权益，避免上当受骗，希望能够帮到大家。