外地人在广州买房需要什么条件

　　为了生活很多人在外打拼，并且都会想在城市中有一个自己的小家。那外地人在广州买房需要什么条件？外地人在广州买房应该注意什么？

　　外地人在广州买房需要什么条件

　　1、在当地有固定的住所并居住时间长达半年以上及有效居住证明材料。

　　2、征信状况良好并且能提交银行要求各项合规的材料。

　　3、申请买房者需满18周岁，并具有完全民事行为能力并具有身份证等其他合法身份证明材料。

　　4、有稳定的收入及收入证明材料。

　　外地人在广州买房应该注意什么

　　1、在购买的时候，要充分建立明确的信息渠道，需要充分了解购买房屋的整体现状和产权情况。产权不明确的话，容易给自己带来不必要的官司和纠纷。可以要求卖方这提供关于房屋的所有的合法文件，其中包含房屋所有权证书、身份证、和其他的材料。

　　2、所购买的房屋一定要是合法的，是可以在市面上交易的。在达成购买意向之后，双方一定要签订买卖合同，其中对房屋位置、产权状况等相关信息在合同上做个明确的表示并签订一式三份的合同。

　　3、在购买的时候，还可以向房地产交易管理相关部门提出申请，对房屋的产权，是否符合上市交易的条件等进行审核。如果审核不合格的话，不建议购买这样的房子，购买以后会给自己带来很大的麻烦。审核结果通过以后，再进行合同的签订以及钱财的交付。因为有的产权不明确或有共同产权的人的，只要有一个产权人不同意交易，房子是不能办理产权证的。

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