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商住一体的住宅使用年限是多久

2022-09-22 02:32:42

  为了满足居住者的需求,从目前来看,商住一体房成为新宠,它不仅满足了居住的需求,同时也还能用来办公,所以越来越多的人选择购买这类住房,不过这类房子的使用年限相比普通住房来说是不一样的,那么商住一体的住宅使用年限是多久呢?下面就随小编一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解。

  商住一体的住宅使用年限

  使用年限为40年。商住一体住宅是比较潮流的一种居住形式,不仅可以用来居住,同时还能用来办公,是一款适应一线城市发展政策以及年轻人生活发展的新型住宅方式,非常受欢迎。

  商住一体住房的优缺点有哪些

  一、优点

  1、周边商超、公共交通方便

  相比于普通住房来说,这类房子在交通以及生活方面会更加便利,尤其是对于年轻人来说,非常喜爱这种住房,出门就是商场,不仅可以用来居住,同时还能用来办公,不管是生活还是交通,都非常符合年轻人的需求。

  2、面积小,单价低,带装修

  对于这类住房来说,由于居住范围比较小,在容积率方面相对较高,所以房子的价格相对较为便宜,再加上很多人都是装修交房的话,基本都能实现拎包入住,省去了装修的烦恼,所以非常受年轻人的青睐。

  二、缺点

  相比于普通住宅来说,它不能实现落户,所以对于想要学区房的人来说,它并不是一个好的选择,即使周边有很好的教育资源,它也无法获得入学资格,另外需要付的首付比例比较高,一般要求为总金额的50%,而且使用年限比较短,贷款年限短。

  编辑小结:以上就是关于商住一体的住宅使用年限是多久,以及商住一体住房的优缺点有哪些的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网资讯。

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