农村违建房什么样的情况可以不用拆

　　大家都知道房子违建后是要被拆除的，但是农村有几种情况下违建后可以不用拆。下面小编介绍一下农村违建房什么样的情况可以不用拆。

　　农村违建房什么样的情况可以不用拆

　　1、第一种是符合相关法规在出台前建的老宅院，不管房子占的面积有多大，都是合法的，不会被拆除的。2、第二种是不会影响到别人房子的附属建筑，只要不影响村容村貌，又没有损害别人利益的，这类违章也不会拆除。

　　农村违建房认定的标准

　　1、在耕地上建造的房屋

　　房子如果是建造在耕地上，这种就是属于违建房，大家都知道耕地这种是用来种植粮食或者种植农作物，不可以对它随便进行更改用途。

　　2、没有经过批准就私自建造的房屋

　　在没有经过批准私自在上面建房子也是属于违建房，要知道在建房前，一定要先向相关部门提交申请才可以，同时还要等到它审核通过后才能开始建造房，如果不按照程序来，就有可能会出现被拆除或是罚款。

　　3、超高建造的房屋

　　农民申请到后，不管高度还是它的宽率一定要在规定的标准内才行，一般来说像房子高度是不可以超过三层的，而且它的每层高度不可以超过3.3米，要不就有可能会被视为违建房。

　　4、违反土地总体利用规划而乱改滥建房子

　　农村搭建的房子一定要符合土地总体的规划，比如说违返了土地的规划，在上面进行乱改或者是建房子都是会被视为违章建筑。

　　总结：关于农村违建房什么样的情况可以不用拆相关内容就介绍到这，一般来说这几种情况下的房子是违建房也是不用将它拆除的。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。