缴纳维修基金需要什么资料

　　在购买新的商品房时，业主们不仅要交房款、税费等，还要交维修基金。这笔费用其实算是房屋的养老金，也可以说是备用金，当小区的房屋、公共设备等出现损坏、故障等，需要维修或维护时，就可以使用这笔费用来解决问题。那缴纳维修基金需要什么资料呢？今天就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！

　　缴纳维修基金需要什么资料

　　需带上业主本人身份证件、备案合同、房屋发票、备案登记表，以及交款通知单这些资料。当资料准备好之后，业主要准备好相应的费用，大概是总房款的百分之三左右，将费用存进维修资金的专用账户中，或是委托开发商代为缴纳。

　　维修基金使用需满足哪些条件

　　1、在专用账户中，小区的全体业主均有缴纳相应费用，且费用充足。若是这笔费用不足，其实全体业主都同意，也无法使用。

　　2、所用来维修、维护的项目，得在它的使用范围中，若是自家水电维修等，是不可使用这笔费用的。

　　3、这笔费用要在质保期过了之后，才能使用，若是还处于质保期内，是不可使用这笔费用的。对于小区内的公共设施、公共部分等，房产商是有保质期的，在质保期内若出现故障，是由房产商负责维修。

　　4、由于这笔费用，主要用来维护维修公共设备、或是公共部位，所涉及到的是公共的利益，因此在使用这笔费用时，需得到高于2/3的业主同意。

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