百科 迷你百科

名下三套房怎么交契税

2022-09-22 04:21:18

  对于很多人来说,已经放弃了将钱存到银行赚取利息的想法,而是更加乐意将钱拿去买房,所以很多人名下都好好几套房子,但是首套房与多套房所需缴纳的费用是不一样的,所以在缴纳前,一定要提前了解,那么名下三套房怎么交契税呢?房屋买卖注意事项有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧,相信会给您带来不一样的见解。

  名下三套房怎么交契税

  如果名下有三套房,应当缴纳百分之三到五的契税,并且不能办理贷款。在缴纳时一定要注意带上相关证件,比方说正规的发票、购房合同上所有产权归属人的身份证明文件,如果是购买期房,还需要补充《房屋交接书》原件,之后再到房管局进行办理即可。

  房屋买卖注意事项有哪些

  1、核实产权是否清晰

  由于买房需要耗费大量资金,所以在购买时一定要慎重,尤其是要检查下卖家的身份证以及产权,看看他是否为房屋的所有人,产权是否清晰,同时也要注意去房管所查询下,看房子是否存在争议或者抵押贷款的状况。

  2、核实房屋状况

  在看房时,除了要关注房子自身的情况是否良好,有无破损的状况,同时也要注意看看小区的环境以及配套是否符合需求,这些都会直接影响到日后居住的舒适性,当然也能更好的控制实际成本以及风险。

  3、明确交易程序

  虽说房子的交易看似比较简单,实际上它需要经过许多的交易流程,比方说看房、签约。付款、过户、交房以及付余款等等,这些都是需要十分注意的步骤,另外在过户时,一定要房屋所有人都到场才能过户。

  小结:以上关于名下三套房怎么交契税,房屋买卖注意事项有哪些就介绍到这里了,希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识,可以关注齐家网相关资讯。

相关信息

猜你喜欢