百科 迷你百科

合伙买商铺要注意哪些事项

2022-09-22 06:04:33

  为了遏制房价的不合理增长,许多城市都有推出限购政策。为了买到心仪的房屋或商铺,许多朋友会选择与兄弟、朋友等共同买商铺。但合伙买商铺,有许多的风险,若是在购买前,双方没有协商处理好,日后就容易产生纠纷。那合伙买商铺要注意哪些事项?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!

  合伙买商铺要注意哪些事项

  要了解商铺的产权情况,该商铺的产权是否清晰,有无存在被抵押、被拍卖、被限制等问题,以免在购买后出现产权纠纷;要明确双方的出资情况、产权份额、收益分配等问题,需在购买前以合同或协议的方式写明,这样可以更好保证双方的权益。

  合伙买商铺如何规避风险

  1、购房前需公证协议

  无论双方是亲人、或是朋友关系,在合伙买商铺之前,都有必要约定好相关的购买事项,有必要签订协议,将协议进行公证,这样可以更好的保证双方的合法权益,日后在发生纠纷时也能依照约定来处理,能避免不必要的麻烦。

  2、协议中要写明详细的明晰权责

  在签订协议时,协议的内容要清晰、全面,尽可能的将问题写到协议中,同时要明确双方的权益与责任,待协议内容都协商好之后,再找到公证机构公证,之后便可以着手购买商铺了。

  3、明确一方的银行贷款是否属于共有出资

  若是在合伙买商铺中,采取了贷款购买方式,且只有一方向银行申请了贷款,那在协议中也要清晰的注明还款情况,由谁来支付房款。还有商铺其他费用的支出,该如何分配。

  编辑总结:看完以上介绍,相信大家对合伙买商铺的注意事项的介绍,也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。

相关信息

猜你喜欢