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购房贷款可以提前还款吗

2022-09-22 06:08:28

  大部分家庭都会选择贷款买房。有的家庭还了数年后,由于手头上资金比较宽松,就想要提前还款,购房房贷是否可以提前还款呢?要注意哪些问题呢?

  一、购房贷款可以提前还款吗

  可以,无论是先还一部分贷款,还是提前全额还款都行。但大部分银行规定,还款时间需满一年以上才可提前还款。首先向银行提出提前还贷申请,预约好了要带上贷款合同、银行卡等资料去银行办理手续,再将贷款余额转入银行卡中即可。

  二、提前还房贷注意事项

  1、记得退保

  提前还清房贷后,房贷合同正式终止。此时申请人还需携带保险单与提前还贷证明,上保险公司退还提前缴纳的保费。

  2、记得退税

  还要上税务管理部门办退税手续,取得“税收通用缴款书”。提前还贷后,可以获得房产证。

  3、还款第一年不可以提前还款

  根据公积金贷款的规定,若贷款者需提前还款,至少还贷满1年后才能提出,归还金额需在6个月以上。而且借款合同中提前还款者不可以出现逾期不还,若逾期不还的话,注意要先将欠款还好,才可以申请提前还贷。

  文章结语:购房贷款可以提前还款吗?从上文可以看出,提前还款是允许的,但是必须符合相关条件才行。若不按流程办事的话,很有可能起不了提前还款减少利息的效果了。因此我们在提前还款时一定要特别注意,上当地银行问清后再办理。

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