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拆迁房怎么办房产证

2022-09-22 06:29:24

  随着城市化的日渐深入,很多老房子都要进行拆卸,在拆迁补偿中许多人选择了拆迁房,但是大部分人对拆迁房的了解并不是很多,比如说拆迁房怎么办房产证呢,接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

  一、拆迁房怎么办房产证呢

  1、首先买房人要查看开发商的资格手续是不是齐全,像是五个证件等等。通常交易双方在进行房产买卖后的一个月内,要拿着合同和相关的证件到产权交易中心办理买卖过户的手续,注意登记的时候要带身份证、户口本、销售合同等等证件和资料。

  2、在缴纳了相关的手续费和税费之后,就可以做过户的手续了,交易所会给买方发放房产的卖契。

  注意房屋产权通常需要买卖双方一起办理,如果其中的一方或者是双方没有办法出席,那么可以写委托书,让别人委托办理。手续完成之后,买方要拿着发放的房屋卖契,在三个月之内到本地的房产土地管理局进行登记。

  3、登记需要带着相关的证件,像是房屋的所有权证合同以及买房者的身份证等等,然后相关的部门进行核查,验证没问题之后,买房者就可以领取房产证了。

  二、办理房产证的注意点是什么呢

  我们在办理房产证之前一定要确认开发商已经进行了初始登记,根据我国的相关规定,开发商在交付了商品房的开始60天之内,必须要把办理房屋产权的登记资料送到有关的部门。

  小编总结:以上就是拆迁房办理房产证的步骤,从上述文章我们可以看出,我们在办理房产证的时候,必须将前置工作和收尾工作都做好,这样可以避免很多不必要的麻烦,希望可以帮到大家。

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