上海购房积分怎么算

　　上海是一座限购的城市，想要在上海买房，需要符合当地的条件，想要通过积分购房，应该如何计算？

　　一、上海购房积分怎么算

　　1、在上海买房子可以通过积分购房，但是没有房子的家庭，最优先选择。而基础分满分达到60分，家庭为单位买房子，如果结了婚，组织家庭，分数就能够加10。如果是单身，不加分。

　　2、也可以根据户籍的情况，如果是上海本地人，分数就能够加10分，如果不是，是外地人是不加分的。除此以外还要根据家中的房产，在上海如果没有房子，买房就能够得20分，如果有房子，只能够加5分。

　　3、另外在上海5年之内可以根据购房的情况，如果没有房子，也就是说在5年之内没有购房的记录，加20。如果有房，但是5年之内没有购房记录，那么加5分。不管是无房还是有房，但是5年之内有购房的记录，是不加分的。

　　4、还可以结合缴纳社保的情况，从2003年1月份计算，如果每个月缴纳社保，可以加0.1~0.24分。

　　二、上海购房的条件有哪些

　　1、在上海买房子要分户籍和非户籍的，还要根据单身人士、已婚人士，所以不同的情况，买房的条件也会不一样。如果是单身人士，是不能够买房子的。

　　2、如果是上海本地人，你和父母共同拥有一套住房或者两套住房，可以再购买一套。如果是已婚人士，是上海本地人，没有房子，可以买两套。如果有了一套房子，只能够购买一套。

　　3、如果是外地人在上海买房子，需要满足缴纳社保、个税，需要达到60个月。满足不了，就会被限购。

　　小编总结：上海的限购政策还是非常严格的，我们需要按照它的条件一一满足，所以在买房之前，需要了解一下当地的政策，跟着政策后面走。