楼房过户给子女需要什么手续

　　有些父母在购买了房子之后，其实是为子女准备的，有些子女在没有成年的时候，不太好过户，但是子女成年了之后楼房过户给子女需要什么手续呢？今天小编就来跟大家继续聊一聊这个话题，希望可以给大家来帮助。

　　一、楼房过户给子女需要什么手续

　　1、首先我们可以选择一个自己觉得非常合理的方式过户给子女，可以赠予，也可以通过买卖的形式过户，在过后的过程当中，我们要携带好自己的相关房产证明以及身份证明，与子女前往房管局进行过户就行了。

　　2、在过户的过程当中，我们先要填写一份过户申请表，填写完之后，房管局会进行审核，需要写明过户原因，之后缴纳相应的税费。如果房产证拿在手中还没有到五年的话，子女需要缴纳1%的契税，税费交付完毕之后，我们再交一下工本费，就可以领取新的房产证了。

　　3、楼房过户给子女可以有三种形式进行过户，第一种形式是以买卖交易的方式进行过户，第二种形式是赠与的形式进行过户，第三种是继承的方式进行过户。

　　4、在这里小编建议大家以赠予的方式进行过户，因为赠与的方式进行过后的话，可以免掉很多的税费，继承方式进行过户的话，可能过户时间有点长，因为继承过户的话，需要双方父母死亡之后，在死亡的那一刻起，继承权力才可以享有，在父母还健在的情况下，这个房子是没有权利进行过户的。

　　5、如果以买卖的方式进行过户的话，那么可能会缴纳大量的税费。

　　以上就是小编为大家总结的关于楼房过户给子女需要什么手续的相关内容及信息，希望可以给大家再来帮助。如果还有其他问题，可以平等下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。