买房按揭办不下来能退首付吗

　　我们进行按揭买房的时候，都是要先交首付的，一般是按照总体价格的一定比例来定，可以说也是不小的一笔花费，所以买房的是还是要考虑清楚，因为有的时候可能会遇到一些情况，就是交了首付却办不下按揭，那么买房按揭办不下来能退首付吗?下面就和小编一起去了解一下吧。

　　一、买房按揭办不下来能退首付吗

　　看分情况，如果是因为开发方的缘故，导致银行不批贷的话，可以要求退回首付和定金并支付利息损失。要是买房者自身缘故办不下贷款的话，要赔偿违约金。若是因为政策变化导致的，买房者可起诉证明自己无过错，要求退还首付和定金。

　　二、买房要注意哪些方面

　　1、要是打算买房的话，在那之前就要先对其中涉及的知识进行一定的了解，要是什么都不了解的话，很容易吃亏。比如说目前楼市情况怎么样，又有哪些相关政策，还要了解哪些楼盘具有升值保值空间等等。

　　2、对自己想要花多少钱买房，买什么样的房等都要有一个明确的想法，然后再去考虑大小，位置、交通等其他因素，也就是时候要很清楚自己的需求。

　　3、不要只看图纸，应该去到实地看清楚，查看一下房子的质量，看看用的建筑材料质量如何。观察周围的配套设施好坏，看看小区整体环境和绿化好不好。看户型怎样，是不是明厨明卫，格局是不是方正等等。

　　4、大多数时候我们考虑的都是价格、配套等比较大的方面，实际上有些细节也不能忽视，像是车位的配比，还有车库的设计，小区住户的个人素质等等，这些对于今后的生活也是有着一定的影响的。

　　总结：以上就是关于买房按揭办不下来能退首付吗以及买房要注意哪些方面的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。