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长沙120万房子首付多少

2022-09-22 09:23:59

  很多人都想在长沙买房,那么长沙120万的房子首付多少呢?

  一、长沙120万房子首付多少呢

  1、首套房且面积大小低于90平,首付最低为百分之20,即约24万。

  2、是第二套房,则它的最低首付为百分之50,即60万。

  3、第3套房或以上的时候,需要根据申请贷款银行的实际情况来看,有的银行是不会通过贷款申请的。

  4、首套房且房屋的大小高过90平,最低首付为百分之30,即36万。

  二、买房的注意点是什么呢

  1、房产的价格和地段的关系其实并不大,假如小区周边的设施齐全,并且交通状况也很好,能够满足我们的需求,那么没有必要买很好的地段。

  2、对于开发商附加等项目必须小心谨慎,确保划算才能够认同。

  3、确保合同里面的面积和实际测量的差不多,并且合同里面必须将误差允许的范围标明。

  5、确保开发商有关口头上的诺言,全部在合同中有体现。

  6、买卖房屋之前必须确保开发商的证书是齐全的,这样开发商才能够有买卖房屋的资格,否则后续我们再办理房产证的时候,也会遇到很多的麻烦。

  7、搞清楚房屋的时间限制,需优先选购时间年限为70年的,否则到期的时候还需要缴纳大量的出让金,很不划算。

  8、优先选择实力强劲的开发商,这样买房的风险也会降低,而且很少会出现逾期交房或烂尾楼的情况。

  小编总结:以上就是有关长沙买房首付的一些信息,从上述文章我们可以看出,首付和房子的套数与面积大小有关,我们再计算首付的时候一定要依据自己的实际情况来判断,这样能够避免很多没有必要的问题,节约大量的人力和物力,希望可以帮到大家。

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