继承房产用不用交土地出让金

　　如果父母去世了，那么你作为他们的子女，就是可以继承父母的房产的，至于在继承房产的时候，用不用交土地出让金，相信很多朋友都非常好奇，下面就跟随小编一起来了解一下吧，希望能够对大家有所帮助。

　　一、继承房产用不用交土地出让金

　　如果是划拨土地或集体土地，需交土地出让金，将土地性质转变为出让，否则后期不能办理其它手续；若继承房产的土地性质属于出让，那么就不用交土地出让金，但在要办理公证手续的情况下，继承人需交一笔公证费，这笔钱不是国家收取的，而是由公证处收取。

　　二、继承房产的办理流程

　　1、准备材料

　　需要准备的东西有很多，所以大家一定要记得提前准备好，如果不了解，那可以先去找有关人员咨询一下，要以他给出的答案为准。

　　2、提交申请

　　材料准备好，就可以去有关部门申请了，要先填写一份表格，然后再把所有的资料一起提交给工作人员进行审核。

　　3、审核

　　这个步骤是比较漫长的，应该需要等待一个月左右的时间，使得时间到了以后，就能够知道结果了，如果通过了，那就可以进行下一个步骤。

　　4、办理手续

　　要把这套房子转到自己的名下来，在办理的时候，需要支付工本费用，在200元左右，价格不算特别高。

　　5、获得房产证

　　办理成功以后，需要等半个月左右的时间，才能够拿到这个证件。有些地区的处理速度比较慢，可能需要等一个月。

　　小编总结：以上就是小编为大家总结的继承房产用不用交土地出让金的相关内容，希望可以帮助到大家。想要了解更多内容，请继续关注齐家网，以后肯定会不断更新，敬请期待。