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租房可以用公积金吗

2022-09-22 10:04:49

  单位帮员工缴纳了公积金,能够为日后买房贷款打好基础。因为通过公积金贷款买房子,利率会比较低,贷款的压力更加小。除了可以用于买房,还要了解一下有更多其他的用途。比如租房的时候,可以用公积金吗?

  一、租房可以用公积金吗

  1、可以申请提取公积金。根据公积金管理的条例,如果承租人在租房的时候,支付的租金超出了家庭工资收入的比例,就可以提取公积金用于支付房租。但用于支付房租的费用,不能够超过房租支出的70%,在一定程度上能够减轻租房压力,使得经济有所缓解。

  2、如果想要提取公积金,首先需要提交申请表格,写明是租房的需求。带上身份证,还有公积金缴纳的账单凭证,将表格送到单位盖章,再将所有的资料送到房管局审核。如果没有问题,确实属实,中心将资金打入到你的银行账户中,之后就能够提取用于租房使用。

  二、提取公积金会影响日后贷款吗

  1、会影响日后贷款买房子,住房公积金个人贷款的额度是以个人账户当中的余额为基础的,还会结合其他的因素来决定。比如贷款的成数,还有个人的还款能力,包括缴存的时间。夫妻贷款,配偶的缴存情况也会影响到贷款的具体额度。更重要的就是个人的征信情况,还有存贷比调节的系数,这七大因素,会影响到贷款的额度具体是多少。

  2、如果以账户余额为基础,提取之后会影响到额度的大小。如果购买的是二套住房,贷款的最高额度是60万,个人账户当中如果不足2万元,会按2万元来计算。

  小编总结:我们可以提取公积金用于租房使用,但是提取的额度会有一定的限制,另外就是提取了公积金,对后期贷款买房子也有一定的影响,所以我们需要权衡好,再决定是否要提取。

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