土地变更需要哪些手续

　　如果想要在农业用地上建造房屋，或是从事经营类的生产，需要把这些土地转为建设用地，那土地变更需要哪些手续？一起看看吧。

　　土地变更需要哪些手续

　　1、申请人向有关单位提出变更审批，之后会逐级上报、分级审批。2、在收到变更申请后，工作人员会实地勘测，判断土地变更的可行性，并作出审批结果。3、对于审批合格的，建设部门会给到审批报告，申请人在缴纳相关费用之后，土地变更就完成了。

　　土地变更需要注意哪些问题

　　1、在申请土地变更之前，用地单位要提前了解该土地是否符合相关的变更条件，该土地是否符合城市的建设规划等等，在初步了解可行后，便可准备好相关的资料、证件，向有关单位提出变更的申请。若是申请的土地不合法相关要求，即使提出申请了，有关单位也不会审批通过的。

　　2、由于土地变更是需要分级审批、逐级上报的，这个过程需要耗费较多的时间，如果用地单位有土地变更的计划，建议用地单位要计算好时间，尽早的提出申请，以免影响到后续适宜的办理。

　　3、在土地变更审批过程中，有关单位需要对土地进行实地勘测，在获得审批之后，用地单位不仅要交一定的土地出让金，还需要缴纳其他相关的费用，因此用地单位在申请之前，需准备好相关的费用。

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