追加首付款要注意什么

　　现在大部分买房的方式都是贷款买房，付一部分的首付。那你知道追加首付款要注意哪些问题吗？买房注意哪些问题呢？

　　追加首付款要注意

　　1、如果银行贷款合同还没有签订，则房管局有委托开发商的，则可以直接更改购房合同的首付款，房管局没有委托开发商的，则需要填写合同变更申请，再由业主和开发商双方一起到房管局申请备案进行变更。

　　2、如果已经签订按揭合同了，则需要向银行申请提前还贷。

　　买房注意哪些问题

　　1、确定买哪个盘之前，要先开发商是否有预售许可证，因为预售许可证是其他四证都有了之后才能办理的。

　　2、在确定买之后，要和销售明确交房时间，记住一定要在合同明确最晚的交房时间。

　　3、在选购房子的时候，要注意选购房子的户型，不要看了沙盘来决定自己选购的户型，最好能够现场多看一下房型，再来决定买什么样的房子。

　　4、充分了解楼盘所在的区域，是不是真的如销售人员介绍的那样，会有一定的规划。一般销售人员为了吸引顾客去购买，会编造一些规划。

　　5、充分了解楼盘周围所处的区域有没有比较好的基础设施，距离小孩上学和自己上班的地方会不会很远，主要还是考虑给自己生活带来更多的便利。

　　6、另外，在选择开发商的时候，最好能够选择资金比较雄厚的开发商，这样才不会出现开发商携款而逃的问题，更可以保障自己的权益。可以在网上或通过其他渠道多方了解一下。

　　编辑总结：看完以上内容，相信大家对买房注意哪些问题有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们的网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。