买房写名字有什么要求

　　买房子如果一方要加上名字，对于加上的一方也有一定的要求，具体的条件是什么？

　　一、买房写名字有什么要求

　　1、买房子在合同上面或者房产证上面如果想要写上名字，有一个要求就是双方都需要具备购房的条件，另外在买房的过程当中还需要签订合同，包括申请贷款或者办理过户。这种情况下，写了谁的名字就需要谁到场，同时办理房屋贷款手续的时候，还需要考察两个人的资质，最后还要两个人共同签字才可以。

　　2、如果两个人是夫妻关系，买房子加名字的时候，就需要带上个人的身份证、户口本、结婚证。如果是异地购买房子，还需要提供缴纳社保的证明，然后房产证上面才会有各自的名字。如果不是夫妻关系，也要戴上个人的证件，同时也要有缴纳社保或个税的证明材料。

　　二、夫妻买房要加名字吗

　　1、夫妻双方买房子到底要不要加上两个人的名字？若仅写了一方的姓名，另外一方就没有份吗？如果按照婚后购买的，即使没有写上另外一个人的名字，这套房子也应该属于双方的。除非两个人有什么约定，做了公婚前财产公证，但是只要没有有双方的协议，这房子就会作为两个人的共同财产。

　　2、但是对于夫妻的共有财产，如果加了名字，后期有什么变化，分财产的时候也会更加的硬气一点。所以很多人选择加名字，其实是一种自我保护。如果双方还没有结婚，在婚前可以签一个财产协议，如果有赠送部分，也要将内容写到协议当中，再做一下公证，这样子才会更加有保证。

　　小编总结：以上介绍的就是关于如果买房子加名字有没有什么要求，具体的要求是什么。而夫妻买房子到到底要不要写上名字，从法律角度和情理角度上来说，写上是最好的。