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个人转让商铺交哪些税

2022-09-22 11:27:56

  当商铺不再需要经营的时候,很多人会选择将商铺转让。但是大部分人不知道转让商铺有哪些注意点,比如说个人转让商铺交哪些税呢?接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

  一、个人转让商铺交哪些税

  根据我国的法律规定,个人转让店铺需要缴纳土地增值税、个人所得税、印花税、营业税、还有附加税以及土地出让契税等等。但如果是赠送或者是继承等等无偿的形式转让店铺的话,那就不需要缴纳土地增值税。

  二、选择商铺的注意事项

  1、搞清楚商铺的地域,我们在选购商铺的时候,先要查看商铺房的产权性质。其中大部分的商铺房都是首层住宅改造的,不是商业性质的房产或者就是小产权的房产,这类房产以后容易出现纠纷,不建议大家购买。

  2、选购商铺的时候,我们要留意当地的消费水平和商业水平。要是商铺的地区比较偏僻,我们要注意一下商铺周围的小区的入住率,还有居民的数量。尽量不要购买价格便宜人口少地域的商铺,这类商铺发展的空间不大,价值不高。

  3、选择商铺的时候,需要找一个视野宽广的地域。像是即使在很远的地方,对面的行人也能够看到店面,这样有利于我们店铺的宣传。

  4、还要注意店铺的朝向,我们在进行商业活动的时候要把门打开,要是门是朝东西开,那么这会影响人的心情,对产品的保质期也不好,还降低了顾客购物的积极性。

  小编总结:从上述文章我们可以看出,商铺的转让需要看转让的形式,商业转让的话要交的税很多。如果是以赠与继承的方式转让商铺,则不需要缴纳增值税。希望可以帮到大家。

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