个人转让商铺交哪些税

　　当商铺不再需要经营的时候，很多人会选择将商铺转让。但是大部分人不知道转让商铺有哪些注意点,比如说个人转让商铺交哪些税呢？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

　　一、个人转让商铺交哪些税

　　根据我国的法律规定，个人转让店铺需要缴纳土地增值税、个人所得税、印花税、营业税、还有附加税以及土地出让契税等等。但如果是赠送或者是继承等等无偿的形式转让店铺的话，那就不需要缴纳土地增值税。

　　二、选择商铺的注意事项

　　1、搞清楚商铺的地域，我们在选购商铺的时候，先要查看商铺房的产权性质。其中大部分的商铺房都是首层住宅改造的，不是商业性质的房产或者就是小产权的房产，这类房产以后容易出现纠纷，不建议大家购买。

　　2、选购商铺的时候，我们要留意当地的消费水平和商业水平。要是商铺的地区比较偏僻，我们要注意一下商铺周围的小区的入住率，还有居民的数量。尽量不要购买价格便宜人口少地域的商铺，这类商铺发展的空间不大，价值不高。

　　3、选择商铺的时候，需要找一个视野宽广的地域。像是即使在很远的地方，对面的行人也能够看到店面，这样有利于我们店铺的宣传。

　　4、还要注意店铺的朝向，我们在进行商业活动的时候要把门打开，要是门是朝东西开，那么这会影响人的心情，对产品的保质期也不好，还降低了顾客购物的积极性。

　　小编总结：从上述文章我们可以看出，商铺的转让需要看转让的形式，商业转让的话要交的税很多。如果是以赠与继承的方式转让商铺，则不需要缴纳增值税。希望可以帮到大家。