20年以上的房子还能贷款吗

　　在进行房屋贷款时，银行会根据房屋的年限给出合理的价格。那么20年以上的房子还能贷款吗？下面就跟着小编一起来看看吧！

　　一、20年以上的房子还能贷款吗

　　只要是符合银行有关贷款条件的情况下，是可以申请贷款的，但是贷款年限比较短。大部分银行的审批贷款的过程中，主要参考依据是房产证上的时间，然后再对贷款人的经济状况、信誉度等方面进行核查，确定各方面没有问题后才会批贷。

　　二、房龄还有哪些影响

　　1、产权年限

　　大家都很清楚，住宅的产权年限在70年。正常来说，如果房龄越大，还可以使用的时间就越短，那么你就可能要会要担心到时候产权到期了应该怎么办这个问题了。

　　2、剩余使用时间

　　虽然说不能把房屋的质量和它的年龄完全挂钩。但是一样也是有使用寿命的，在使用的过程当中肯定会受到一些损害。正常来说，如果要是把你越大的话，受到的损害也会比较多。那么他剩余可以使用的时间也就越短。

　　3、维修费用

　　我们在买了二手房之后，一般都会进行重新装修或者是部分的放心。那么住的越久，房子房龄越大，出现的问题也就更多，因此在这个方面所需要花费的维修费用也更多。

　　4、舒适度

　　从舒适的角度来讲，新房肯定是更为的舒适。因为它的设计还有规划方面都比过去的小区更为完善。而房龄越大的房子，它不管是从户型还是楼层方面来说，都存在一些问题，并且小区的绿化和物业方面都不太好，那样的话很影响居住舒适度。

　　总结：以上就是关于20年以上的房子还能贷款吗以及房龄还有哪些影响相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。