夫妻一人一套房交税吗

　　众所周知，买房除了关注房价、户型、地段以外，还需要缴纳一定的税费。有的家庭经济实力强，两夫妻名下都有房子。那么夫妻一人一套房交税吗？买房需要交什么哪些费用呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

　　夫妻一人一套房交税吗

　　需要交税，包含了个人所得税以及契税等。只有在购第一套房子的时候能享受税费的优惠，不能重复。夫妻一人一套房子算是二套房，所以需要交税。假如是婚前购买的话，那一人一套是可以享受优惠政策的，但是契税不能少。

　　买房需要交什么哪些费用

　　1、契税

　　这是依房子面积征收的，通常不超过九十平米的普通住宅依百分之一的标准收取。面积在九十到一百四十四平米的普通住宅按照百分之一点五的标准收取。超出一百四十四平的按百分之三的标准收取，非住宅也是按百分之三的标准收取。

　　2、印花税

　　这个一般是在签合同的时候交，依照总价万分之五的标准交。大多数人是跟首付一起交，这样便于办理登记以及产权证。

　　3、大修基金

　　通常交房领钥匙的时候就需要缴纳该项费用，由地产商代收，主要用于公共设施的维修，例如：下水道、房顶、外墙以及水管等，但是不包括电梯。其收费标准是：不含电梯的按房子总价乘以百分之二收取，含电梯的按房子总价乘以百分之三收取，一些试点楼盘是按照每平方米五十到六十元的标准收取。

　　文章总结：以上就是小编为大家介绍的夫妻一人一套房交税吗以及买房需要交什么哪些费用的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。