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青岛公积金贷款额度怎么算

2022-09-22 12:31:07

  随着房价越来越昂贵,许多年轻人将买房作为一个非常重要的目标,大部分人都会选择公积金贷款购房,那么青岛公积金贷款额度怎么算呢?

  一、青岛公积金贷款额度怎么算呢

  青岛公积金贷款的数值主要是依据业主公积金过去的存储数值、账户下面的余额、上缴的份额、贷款的能力等等原因来考虑。

  贷款额度等于申请人每个月存入的工资数值乘以还钱能力系数乘以12乘以年限,加上配偶每个月存入的工资数值乘以还款能力系数乘以12乘以年限。

  二、住房公积金买房的优点是什么呢

  1、贷款的额度大,公积金贷款买房最高可以贷到百分之九十五,而商业贷款只能够贷到百分之七十,这样让我们首付的压力变得更小。

  2、公积金贷款的时限可以达到30年,而且每个月需要还的钱也很少,从而减少了月供压力,而商业贷款最多只能够贷到20年。

  3、还款的方式更加灵活便捷,公积金贷款买房申请人每个月只要还清不低于最低还款数值即可,而且数量比较方便调控,每个月有三个预付的时机,而且可以依据自己的需求对款的数值做调整,而商业贷款必须预先还好,而且每个月提前支付的次数是有限制的。

  小编总结:以上就是青岛公积金贷款额度的计算方法,从上述文章我们可以看出,随着房价的日益上涨,越来越多的人都倾向于公积金贷款购房,它能够减少很多不必要的麻烦,降低还款的压力,因此我们在购房之前,一定要搞清楚公积金贷款相关的信息,希望可以帮到大家。

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