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学区房和普通房的区别有哪些

2022-09-22 13:04:22

  学区房是房地产行业的衍生品,很多家长为了孩子不输在起跑线,不惜花重金也要买学区房。那么学区房和普通房有什么不同的地方呢?还有很多朋友不太了解,没关系,下面小编为大家介绍下学区房和普通房的区别,希望对大家有所帮助。

  一、学区房和普通房的区别

  学区房和普通房从房屋的本质上讲区别不大,主要区别是二者的配套价值不同,而学区房是属于教育部门划片出来的范围,购买学区房落户后,孩子可享受义务教育,免试就近入学,但普通房的话虽然可以落户,但是不一定能享受划片政策。

  二、购买学区房要注意什么

  1、先了解当地入学政策

  我国大部分地区义务教育都采用“就近入学”的原则,每个地区的招生政策有所区别,因此要特别注意。就近入学在执行时很多细节不一样,若想要购买“学区房”,应该先上教育局调查最近的招生政策,并开清楚招生范围。

  2、很多开发商在楼盘宣传时会引入学校吸引购房者的目光,这是项目附加值的方式之一。在购买时不能只看该片区的教育资源,还要根据自家的生活便利性方面考虑。有的楼盘虽然地理位置的优越,教育资源配套良好,虽然为学区房,但本身基础建设是比较薄弱的。

  3、双方在签购房合同时应该特别注明,以免购买了学区房却无法进入该校的情况。比如说,有的开发商宣传为“教育地产”,甚至说是家门口的学校,可以从幼儿园上到大学,但实际上并非楼盘“近”名校就可以上名校的。

  文章结语:关于学区房和普通房的区别就为大家介绍到这里了,希望对大家带来参考。若需了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。

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