新房子办房产证流程是什么

　　说到房产证，相信购买过房子的朋友都很清楚。然而现在大多购房者都是采用贷款购买房，因此办理房产证也跟之前不太一样。那么新房子办房产证流程是什么？拿到房产证后要注意什么？带着这两个问题我们一起来看看吧！

　　新房子办房产证流程是什么：

　　首先交易双方带上身份证、户口本、房屋销售合同及相应税费等资料前往办理过户，如果有一方不能办理，可出具委托书由委托人代为办理；其次过户手续办好后，买房持房产卖契到土地局登记申请；最后保存好通知书，带上缴税凭证前往领取房产证即可。

　　拿到房产证后要注意什么：

　　1、检查证件信息

　　首先业主在收到房产证后，第一时间要检查证件情况，如上面的业主姓名、地址是否与原件一致，毕竟工作人员每天要跟大量数据打交道，难免会有失误。一旦未检查清楚，后期发生纠纷，双方都要承担责任的。

　　2、及时办理抵押

　　其次现在大部分都是贷款买房，因此抵押登记也要及时，否则后易引发债务纠纷，而且相关的票据也要保留好，否则后期无法赎回不动产。此外各地手续不一样，用户最好到当地相关部分咨询一下，清楚票据的归属，避免需要时手忙脚忙。

　　3、票据妥善保管

　　最后在购买房屋，会产生许多票据，如房屋合同、契税发票、购房发票及物业发票等，它们都跟房产证一样重要，一般收据丢了可以补办，但发票是无法补办的，一旦丢失，业主要跑许多地方开证明。因此大家平时拿到这些收据资料时，都要妥善保管，后期不管是装修还是过户，甚至转让都要起到很大的作用。

　　总结：以上就是为大家介绍的新房子办房产证流程是什么和拿到房产证后要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。