还在按揭的房子可以抵押贷款吗

　　现在房屋交易市场十分火热，那么还在按揭的房子可以抵押贷款吗？

　　一、还在按揭的房子可以抵押贷款吗

　　可以抵押贷款，假如借款人名下的房屋贷款已经偿还了一段时间，那么可以在相同银行再次办理抵押贷款，这种方式就是二次抵押贷款，也可以找一家正规的担保公司，先将贷款还清，解除贷款，然后再拿房产证抵押贷款。

　　二、抵押房屋后再买房的利弊是什么呢

　　1、这能够获取更多的资金，因为房屋的价值很大，因此贷款的抵押物也会很大，这样金额自然会多了许多，使用房子抵押申请的时长会更长，利率也会比其余资产低一些，从而减少了借款人的成本和压力。

　　借款期间房子的产权依旧是借款人的，别人只有占有的权利，不可以买卖。

　　2、把房子抵押再买房的风险也不小，因为贷款的门槛很高，所以抵押的年限通常约为25年，而且房屋的大小还不能低于50平米，还要确保产权完整，假如是不足5年的经适房，小产权房或贷款没有还完的房屋是不能够办理的，并且抵押的流程比较繁杂，还有可能出现抵押物被没收的可能性。

　　3、抵押房屋时必须确保自己有还款的能力，需考虑到自己收支平衡与家人的健康，否则就可能出现逾期还款或者是还不上的情况。

　　小编总结：从上述文章我们可以看出，还在按揭的房子是能够抵押贷款的，可以有两种方法来解决，我们要依据自己的实际情况选择合适的方法，这样能够避免走上歪路，节省了大量的时间和精力。不过抵押房屋再次贷款也是有风险的，我们必须从各个方面考量后再做决定，希望可以帮到大家。