父母过户给子女新政策是什么

　　父母过户给子女新政策是什么？父母过户给子女房子用交税吗？父母过户给子女房屋过户费怎么算呢？作为过户新手而言，难免会对此感到陌生。不过别急，下面就让我来为大家一一揭晓答案。

　　父母过户给子女新政策

　　1、按照《继承法》法则：合法继承者继承土地、权属，免契税。

　　2、非合法继承者按遗嘱继承死者此前的土地、权属，赠与行为，免契税。

　　3、合法继承人有且仅有配偶、子女、父母以及外祖父母等。

　　4、合法继承者日后外售继承房时，应按二手房买卖交纳税费，免个人所得税。

　　父母过户给子女房子用交税吗

　　若是房子公证了，通常需要缴纳两项费用：第一项是公证费，缴纳比值是受益总额的2%，但不得低于200元；第二项费用是房子评估价×1.5%的契税、交易费6元/平、登记费80元、评估值0.5%的评估费。

　　最后还需要前往房产交易中心去办理产权登记手续，并且此环节需交100元登记费、5元印花税、评估价×0.05%的合同印花税。

　　父母过户给子女房屋过户费怎么算

　　1、赠与：

　　必须办赠与公证，并交纳评估费0.6%，公证费2%，取得公证书去房管局办过户手续，并缴全额契税3%，印花税0.05%，手续费几百元。

　　2、买卖：

　　需要看下房子是不是满五年并且是独有住房，如果是，过户时免交1%个税和5.55%营业税。但是要交纳契税，低于90平是1%，买家有其它住房的，契税为3%，印花税0.05%，手续费几百元。

　　3、继承：

　　税费较少的方式之一，若是无其它考虑，可等到父母死亡后再过户，此过程只需交极少登记费和印花税。

　　编辑总结：看完以上介绍，相信大家对父母过户给子女新政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。