购房交契税需要什么资料

　　很多人觉得买好房子后等待建成入住就可以了，其实并没有那么简单，因为在入住之前还有各种需要缴纳的税费，契税就是其中一项很重要的费用，那购房交契税需要什么资料呢？一起来看看吧。

　　一、购房交契税需要什么资料

　　需要购房合约、支付凭证收据或发票、交易双方的身份原件及扫描件、房屋实测报告或平面图等材料，到行政窗口办理相关手续。如果是第一套房且面积小于一百四十四平，那可以前往相关部门申请第一套证明及少有住房保证书，办理时提交可以享受相应的优惠。

　　二、缴纳契税有哪些问题

　　1、首套房契税

　　根据相关的法律法规，如果是唯一的住宅，如果面积对于九十平以下，那么在征收时可以减到1%来交;如果面积在九十平以上，那么在征收时可以减到1.5%来交。

　　2、二套房契税

　　如果作为改善性，那可以根据实际情况减少费用，用以减轻压力，根据相关的法律法规可知，面积在九十平以下，可以减到1%来征收;九十平以上，可以减到2%来征收。如果不是作为这类房，应按照3%来征收。

　　3、房屋产权转移

　　这个具体要看转移的方式，一般有三种方式，买卖属于交易的行为，因此需要缴纳相应的契税费用，赠与是权属转移，因此也要缴纳相应的费用。这里需要注意，如果产权人过世之前立下遗嘱转赠给不是血亲，那这时仍需缴纳相应的费用。而其余继承是免收的。

　　总结：那一般新房缴纳的时候都是全体的住户交给开发方进行的，这样就可以减少许多麻烦，倘若是二手房，那就要买卖双方共同办理。关于购房交契税需要什么资料以及缴纳契税的几个问题就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。