房产证掉了可以补办吗

　　房产证是大家在进行房产买卖交易的一本重要证件，要是房产证丢失了的话，房屋的买卖交易通常也是无法顺利进行的，同时是还不具备法律效应的。因此需要大家妥善保管，防止房产证意外丢失，下面小编就来介绍下房产证掉了可以补办吗，以供大家参考!

　　一、房产证掉了可以补办吗

　　可以。需要产权人携带身份证，到房管局申请填写申请查封单，同时还要盖章；之后缴纳查册费用，进行查档；然后将遗失信息登报；再办理一本房产证即可。

　　二、房产证的作用是什么

　　1、房产证是房产交易、转让、租赁和典质时出示的主要法律证件。没有办理房产证的房产不可以上市交易，所有的房产买卖行为的首要程序就是检验房产证的是否真实有效，相当于，房产证就是所有房产交易的基本法定证件。

　　2、没办理房产证的房子是无法进行转让、赠送和继承。因为没有这本证，买房者就还不可以算是该房子的法律意义上的产权人。转换与租赁等方式的房产交易行为一样不行进行，哪怕是签署了有关协议也一样会被当作无效，无法得到法律保护。

　　3、还没房产证之前，房子是不行进行用作抵押。没办法经过房子的抵押来得到贷款或背负一些民事责任。在该房产所在土地被征收或房子被拆迁时，没办法根据国家政策和有关拆迁法规得到拆迁赔偿。

　　总结：以上就是小编介绍的关于房产证掉了可以补办吗以及房产证的作用是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看 完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细 、更新的资讯信息。