高层公摊28%正常吗

　　高层公摊28%正常吗？了解房屋的公摊面积时要注意什么呢？作为购房菜鸟来说，可能对此并并非很清楚。不过别担心，下面就让我来为大家简单介绍公摊的相关知识。

　　高层公摊28%正常吗

　　正常，因为只要公摊面积在20%—30%之间都属于正常。由于现在的住房类别众多，从高层至别墅，不同类别的房子配套也是不一样的，因此公摊比值也没法设定上限。普通住房的一些公摊比值：多层为8至15%，小高层为10至20%，高层为15至30%。

　　了解房屋的公摊面积时要注意什么

　　1、了解公摊系数：

　　通常来说，不同建筑形式的公摊系数普遍都存在一定的差距。比如：低于7层的住房公摊系数是在7%至12%之间，而7至11层的住房公摊系数在10%至16%之间，因此我们在买房过程中，一定要清楚知道自己房子的公摊系数，因为这样才能算出自身的公摊面积是否划算。

　　2、索要公摊数据：

　　由于买房者对楼盘享有信息权，因此我们在买房过程中，可以要求售楼人员出示公摊数据，只有了解了这些数据，这样我们才能核算房屋的公摊面积是否合理。

　　3、约定公摊面积：

　　购房者跟开发商口头承诺好公摊面积后，一定记得落实到买房合同中，因为只有这样，你才可以防止日后开发商任意提升公摊面积、随意涨价等现象。

　　4、并非越小越好：

　　尽管公摊面积会浪费每个购房者的资金，但是公摊面积并不是越小就越好。比如：电梯间，若是电梯间的公摊面积过小，那么我们在乘坐电梯时，就会显得十分的拥挤，从而给人们带来极差的居住体验。为此，在买房过程中，别刻意要求低公摊，公摊面积差不多就行了。

　　编辑总结：看完以上介绍，相信大家对高层公摊28%正常吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。