期房什么时候交契税

　　现在买房的人数非常多，在买不到现房的情况下，就只能选择购买期房了，不管是购买现房还是期房，都需要交契税，那么期房什么时候交契税，有很多朋友可能都不太清楚，下面就由小编来为大家简单的介绍一下。

　　一、期房什么时候交契税

契税只要在办理房产证当天进行缴纳就可以了，不要出现逾期的现象，否则会影响到房产证的发证时间。在期房交房之前，必须把税费缴纳完毕，每一个房地产开发商的规定都是不一样的，所以在买房的时候，要以实际情况为准。除了需要缴纳契税以外，还要缴纳住房维修基金，这个一般是由物业公司代为收取的。

　　二、购买期房的注意事项

　　1、在购买之前，要先了解房地产开发商的资质，看看它的证件是否齐全，五证缺少的房子可千万不能买，买了这种房子后患无穷，要是发生了纠纷，都没有办法维护自身利益。

　　2、要购买房地产大品牌旗下的楼盘，这种房子的质量会比较好，并且建造出来的实物与构造图不会存在任何的差别，基本上是一致的，开发商不会坑消费者，更不会偷工减料。

　　3、购买期房存在一定的风险，在购买的时候，一定要考虑清楚了，也要记得签订一份购房合同，合同条款要列好，以便于后期维护自己的利益。

　　4、在期房建造完毕以后，一定要先验房，然后再收房。

　　小编总结：以上就是小编为大家总结的有关期房什么时候交契税的内容，希望能够对大家起到一定的帮助，想要了解更多的内容，请多多关注齐家网，以后会有相关内容更新。