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期房什么时候交契税

2022-09-22 15:55:59

  现在买房的人数非常多,在买不到现房的情况下,就只能选择购买期房了,不管是购买现房还是期房,都需要交契税,那么期房什么时候交契税,有很多朋友可能都不太清楚,下面就由小编来为大家简单的介绍一下。

  一、期房什么时候交契税

契税只要在办理房产证当天进行缴纳就可以了,不要出现逾期的现象,否则会影响到房产证的发证时间。在期房交房之前,必须把税费缴纳完毕,每一个房地产开发商的规定都是不一样的,所以在买房的时候,要以实际情况为准。除了需要缴纳契税以外,还要缴纳住房维修基金,这个一般是由物业公司代为收取的。

  二、购买期房的注意事项

  1、在购买之前,要先了解房地产开发商的资质,看看它的证件是否齐全,五证缺少的房子可千万不能买,买了这种房子后患无穷,要是发生了纠纷,都没有办法维护自身利益。

  2、要购买房地产大品牌旗下的楼盘,这种房子的质量会比较好,并且建造出来的实物与构造图不会存在任何的差别,基本上是一致的,开发商不会坑消费者,更不会偷工减料。

  3、购买期房存在一定的风险,在购买的时候,一定要考虑清楚了,也要记得签订一份购房合同,合同条款要列好,以便于后期维护自己的利益。

  4、在期房建造完毕以后,一定要先验房,然后再收房。

  小编总结:以上就是小编为大家总结的有关期房什么时候交契税的内容,希望能够对大家起到一定的帮助,想要了解更多的内容,请多多关注齐家网,以后会有相关内容更新。

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