房屋产权是什么意思

　　提到房屋产权这个问题，很多人都比较关注，因为买了房子最重要的就是要拿到房产证，才能够证明你是房子的主人。这里面就涉及到了房屋产权的问题，房屋产权到底是指的什么意思？产权期到了之后能不能够续期？

　　一、房屋产权是什么意思

　　1、购房者买了房子，在房管局办理了过户，拿到了房产证，在合法范围内能够享有这套房子的所有权。而这套房子的土地权，也就是说它的土地是国家的，根据不同的属性，分为40年、50年和70年，但是房子的所有权归属于个人永久拥有的。

　　2、不同的归属产权也有不同的类型，有的是国家的，有的有的是公民私人的所有权，而产权也有很多的方式，比如通过购买，再到房管局办理登记过户手续。也有的是受赠获得的，也有的是抵押获得的或者继承获得的。

　　二、产权到期能够续期吗

　　1、房屋产权到期后，根据物权法的规定能够自动续期，房子质量没有问题，就能够继续住下去。

　　2、你购买的是商品房，土地的使用年限虽然是70年，但是真正到手的可能只有60年或者更短的时间。因为不是从你购买的时间算起，而是从国家将这块地出让的时候算起。

　　3、比如由开发商购买，中间还有建房子的过程，所以真正的使用年限已经缩短，但是只要到期了之后，可以补交土地出让金，能够继续想有土地使用权。

　　4、房屋的产权和土地使用权是不同的概念，到期了之后，土地就收归国有，但是建筑物还属于本人的。

　　小编总结：以上内容具体介绍的就是关于房屋的产权是什么意思，以及产权到期了之后又该如何处理。想要了解更多资讯，可以关注齐家官网。