公积金贷款利率会上浮吗

　　这个时代的发展，很多人都会利用公积金贷款买房，那么公积金贷款利率会上浮吗？

　　一、公积金贷款利率会上浮吗

　　会上浮，因为公积金利率是会变化的，像是10年12月26日公布的公积金利率是，五年及以下的利率为百分之3.75，大于5年的则是百分之4.3，而11年2月9号公布的公积金利率则是，五年及以下的利率为百分之4，大于五年的为百分之4.5，这期间的利率百分点分别发生了上浮。

　　二、公积金贷款的优点是什么

　　1、款的额度大，因此首付的压力小，正常商业贷款只能够贷到百分之70的金额，所以所需承担的首付压力很大，而公积金贷款能够贷到百分之95。

　　2、公积金还款的方法非常自由，申请人每个月需偿还的金额叫大于银行最低数值即可，能够方便我们对资金进行划分。

　　3、基金贷款的期限很长，而且每个月需偿还的金额也不多，而大部分商业贷款对期限是有限制的，很少可以贷款到30年，而公积金贷款则可以轻松达到。

　　4、公积金贷款每个月可以预先付款，没有次数的限制，但是商业贷款依照规定，每年只可以提前还款三次，然而公积金每个月则有三个提前还款的机会。

　　5、公积金贷款预付不需要书面材料，预定起来比较方便，而商业贷款需要提前几个月预约，并且需要大量的书面材料，手续很复杂。

　　小编总结：公积金贷款的利率是可以上浮的，现在许多人都会选择公积金贷款购房，因为它比起商业贷款而言，优点更多更加方便能够降低人们的压力。我们在利用公积金贷款的时候，一定要按照规定，嗯，能够避免走上弯路，节约大量的人力和物力，希望可以帮到大家。