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二手房过户的三个证件是什么

2022-09-22 19:23:43

  现在的房产交易市场中,二手房占据着一部分比重,购买二手房相对于新建商品房来说,其配置、设施都更成熟,而且房屋质量问题也可以尽量避免,故而选择购买的人还是比较多的。二手房交易中也有不少需要注意的问题,譬如过户三证件要齐全,那么二手房过户的三个证件是什么呢?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

  一、二手房过户的三个证件是什么

  是指双方身份证、房屋所有权证以及买卖合同。在过户时还要携带不少证明,譬如说结婚证、共有产权人委托书、登记申请书等等,而且过户也不仅仅只有产权方面,还涉及到水、电、气、有线电视等方面的过户。

  二、二手房水电气过户需要哪些材料

  1、水过户

  现在基本上是一户一表,意味着二手房产权过户后,原户主就不会再为该房屋缴纳水费,若是购买者不进行水过户的话,就无法正常缴纳水费,一旦欠费后就会被停掉。水过户需要携带房产证、身份证、银行卡等等材料。

  2、电过户

  电一般需要到所在地电力公司办理,过户需要携带房产证、身份证等,同时在过户更名成功后,需要立即交一次电费,此外还需要携带缴费单去银行签订相关的代扣手续,这样就需要每个月交电费了协议。

  3、气过户

  保护了暖气和燃气两种,其中暖气在北方是比较常见的,需要到热力公司,而燃气过户就需要到燃气公司办理,这种两种过户都需要携带房产证和身份证,不同的是暖气过户还需携带暖气卡,燃气过户需要携带燃气卡。

  编辑小结:以上就是关于二手房过户的三个证件是什么的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网资讯。

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