精装房交房验房需要注意什么

　　现在很多的装修公司还是比较专业的，所以很多人都会把房子交给装修公司，或者直接购买精装房，那么精装房交房验房需要注意什么？

　　精装房交房验房需要注意什么

　　检查房屋面积和合同上的面积误差是否在3%以上，其次注意检查装修所用的材料和合同上是否一致，地面墙面施工是否有空鼓，然后检查水电是否能够正常使用，水路是否通畅，电路有无漏电或不通电的情况

　　精装房和毛坯房的区别

　　1、毛坯房

　　它指的是半成品房屋，通常意味着房屋内部没有装饰，墙壁，地板和顶部没有浮出水面，没有室内门窗，并且门框仍然存在，没有卫生间、浴室仅预留给水和排水口。有一个厨房、没有灯，只有电线接头。没有阳台可以密封窗户，甚至隔断也没有房间简而言之，如果买家想搬进来，则必须从头开始对其进行装修。

　　2、简装房

　　这意味着房屋的内部装饰简单，客厅和卧室的地板，墙壁和顶部不重叠。厨房和浴室的地板，墙壁和天花板都已浮出水面。门，浴室配有中档浴室设备，厨房配有柜台，水槽和水龙头。有一个简单的灯，没有阳台可以密封窗户。

　　3、精装房

　　它指的是房屋建筑部分的精致装饰，在房屋翻新之前，可以对所有功能区域的固定表面进行铺装或涂漆，并且购买者可以在领取钥匙后搬入。例如，房间里有一个木制橱柜，橱柜和厕所的墙壁和地板都经过了精心处理，卧室和客厅天花板，并安装了灯具。

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