赠与的房子可以买卖吗

　　现在房价这么高，现在刚出社会的年轻人想要买得起房，并不是一件简单的事，因此很多父母会把房子赠与给自己的子女，下面小编就来介绍下赠与的房子可以买卖吗，有需要的了解一下!

　　一、赠与的房子可以买卖吗

　　可以的，赠与房子这种行为其实就把房产所有权转移到受赠人名下。倘若是已经过户到受赠人名下，房子就是受赠人个人的，受赠人取得所有权，同时也有处分权，所以是不需要得到赠与人获批，但是赠与的房子买卖需要交的税费更多。

　　二、房子赠与好还是过户好

　　1、有的朋友为了节省费用，会使用赠与过户的办法，可是这种方式也不能省钱。除了售卖的房子相隔上次买卖的时间不满5年时间，要缴纳营业税的情况下，赠与方式比较划算一点。

　　2、房子赠与公证的风险会更大，要是房子在过户前赠与人暂停赠与的话，这就算是购房已交付定金，按照赠与的性质卖房不会有任何的限制，这样对购买者来说有可能会具有一定的经济损失。

　　3、如今，房子过户是整个交易中非常普遍的一种，其办理也是比较方便和可靠的方式。倘若是首次买房，能够按照所买房子的面积获得各种的优惠，另外卖房者在售卖时，如相隔上次购房时间不到5年的话，应交一定的营业税。

　　4、房子在交易过户时，过户费用按照实际情况决定。由于房子类型不同，因此这些房子在交易时，所交纳的费用也是不一样的。

　　总结：以上就是小编介绍的关于赠与的房子可以买卖吗的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后有 所了解了吧!如果想要人了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细 、更新的 资讯信息。