写字楼等级划分标准什么

　　在大城市中到处都是随处可见高楼林立的写字楼，大部分的人都知道写字楼是用来工作办公的的场所，但是很多人都不知道其实写字楼也是有等级之分的，那么这个写字楼的等级是如何划分的呢?我们一起来了解一下。

　　写字楼等级划分标准是什么

　　顶级：总面积5万平米以上，机构设计照世界顶级标准设计，车位配备按照150比1，有先进的智能系统。

　　甲级：建筑面积2万平米以上，外观和结构按照四星酒店标准设计，车位配备比例是200比1，配有先进的智能控制系统。

　　乙级：总面积1万平米，车位配比最少300比1。

　　写字楼的功能分类

　　1、单纯的写字楼，也就是只能办公，没有其他的功能。

　　2、商住型，这种写字楼既可以办公也可以居住，比如有些是可以在办公室内有套房可以居住，有一种是一部分是办公区域，另一部分是居住区域。

　　3、综合型，主要是以办公工作为主，但是同时也可以作为公寓居住、餐厅使用、商场、健身房、娱乐中心等多个用途，但是这些都是占据少数，大部分还是用于办公像万达广场就是典型的综合型写字楼。

　　如何选择写字楼

　　1、位置，尽量选择知名度广的写字楼，大部分人对这种写字楼的位置都比较清楚，这样合作伙伴也会更容易找到，社交圈中的人脉和资源也能起到很大的提升。

　　2、配套设施，主要是电梯这块，看电梯的数量分布和速度，上下高峰期电梯会不会拥堵，还有就是车位的配比例，如果车位太少对停车方面很不方便。

　　3、物业管理，需要有24小时值班人员或者监控设备管理，这样对财产安全有保障。

　　小结：以上就是关于写字楼等级划分标准和写字楼的功能分类以及如何选择写字楼的内容介绍，相信在阅读后会有一定的了解，更多内容可以关注齐家网装修。