父母把房子过户给子女要交锐吗

　　作为80 、90后，买房的压力比较大，再加上上有老、下有小，在社会上会有一定的生活压力，很多人身上都背负着房贷或者花呗、信用卡都处于透支的状态。如果父母名下有房子，想要将房子过户给子女，要不要交税？

　　一、父母把房子过户给子女要交税吗

　　1、父母把名下的房子过户给子女，肯定需要交税，而过户的方式可以通过继承、赠与或者买卖，但是因为过户的方法不同，所以在办理的过程中，所要缴纳的税费也会截然不同。

　　2、但是如果父母还在世，只能够采取赠与或者买卖的两种方式。这两种方式所缴纳的税费会有多有少，如果通过买卖的方式，还需要缴纳的税费包含了个人所得税、营业税，但这部分费用一般是由卖方支付。

　　二、不同的方式过户涉及到的税费问题

　　1、如果是父母将房子赠送给子女，要不要交纳个人所得税？如果是朋友赠予一套房子给你，也要交税吗？关于这些问题，财务部和税务局也做出了相关的说明，如果是通过继承的方式过户房屋，是不需要缴纳个税的。

　　2、举个例子，现在有一套价值200万的房子，一个就是通过赠与的方式，一种就是通过买卖的方子。有一种缴纳的税费会更加少，通过赠与的方式，子女需要缴纳的税费要达到40万元。但是如果是通过买卖的方式，里面涉及到的有契税、印花税，大概需要缴纳31000元。

　　3、所以由此可见，如果采取的是赠予的方式，要比买卖的稍微贵一些。如果父母还健在，要想过户房子，采取买卖其实是最划算的。

　　小编总结：父母如果将房子过户给子女，也需要交税，只不过有的税务交得比较多，有的交得比较少。如果父母还健在，选择买卖要比赠予更加划算。