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交了首付没签合同能退吗

2022-09-22 23:37:23

  买房过程是比较漫长的,中间有一系列的流程和手续,包括看房、选房、下定金、签合同、付首期房款等等,需要严格按照这个流程来进行,否则就容易出现不满意房子了,想退款又行不通等风险问题,那么交了首付没签合同能退吗?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

  一、交了首付没签合同能退吗

  通常可以退,需要提供相关收据,并与开发商协商解决。因为没有签订合同,没有生成法律效应,只要有收据是可以退款的,但是容易存在一定的风险,有不少开发商会一直拖延退款,而且购房者交纳的定金一般是无法退回的。

  二、买房交首付要注意哪些问题

  1、注意房屋产权问题

  买房交首付之前,一定要再次确认房屋的产权问题,因为这个问题非常关键,故而需要一再确认,否则在支付首付款之后,出现五证不全、无法办理房产证等问题时,就无法维权了,特别要避免购买到小产权的房子,它是无法过户、无法落户的。

  2、注意合同细节

  购房中,一定要签订房产交易合同后才能支付首付款,故而需要先对签订是合同细节方面进行仔细查看,包括房屋面积、房子单价、房子质保期等等,这些都是很关键的,要保证没有超出事实之外的情况,否则就构成违约。

  3、注意交房日期

  这个时间是一定要确认在合同中的,特别是购买期房的话,房子尚是在建状态,中途有可能出现很多意外情况,房屋质量也难以避免,交房日期就是一个基础保障。

  编辑小结:以上就是关于交了首付没签合同能退吗,以及买房交首付要注意哪些问题的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网资讯。

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