不动产登记证明的用处是什么

　　说到不动产登记，可能很多人都会感到陌生，更别说知道不动产登记证明的用处了。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单介绍不动产登记的相关知识。

　　不动产登记证明的用处

　　用处就是产权人在申请银行贷款时，可以申请登记机关向贷款行出示该证件，便于权利人贷款。如果产权人的产权有查封登记，则无法颁发此证明。

　　不动产的登记范围

　　1、住宅房产

　　住宅，也就是人们所居住的房子，因此和人们的生活密不可分。房产之所以要进行不动产登记，是因为国家能够清楚知道人们的住房条件、生活水平等有关信息，这对国家保证民生起到指导作用。

　　2、商业房产

　　说直白点就是非居住的房产，其中就包含了工业房、门市以及出租房等。对于这部分房产，国家都会收取相关的税费。

　　3、土地

　　从目前来看，我国的土地所有权归国家所有，但土地使用权、开发权以及承包经营权等都应该进行登记，其中就包含了山林、草原、矿山以及牧场等。

　　4、海域使用权

　　此外，对于海域开发、养殖的使用，都是需要进行登记的。

　　5、探矿权和采矿权

　　最后，对于探矿权和采矿权，都将会按照非实物的方式进行不动产登记。

　　房屋不动产登记流程是什么

　　1、首先，权利人应前往不动产登记单位进行申请。工作人员在将其事宜记录在不动产登记簿前，权利人都可以撤除申请。

　　2、其次，登记事宜记录在不动产登记簿时，就算完成登记，过后该单位会向申请者颁发不动产登记证明。

　　3、最后，个人或单位向有关机构申请转移登记，并且根据规定交齐材料，尤其是一些必须的原件。

　　编辑总结：看完以上介绍，相信大家对不动产登记证明的用处也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。