公寓土地使用年限是多久

　　现在的房价居高不下，市场上出现了很多类型的房子，特别是小户型的公寓，受到很很多年轻人的青睐，因为这种房子总价会比套房低很多，购买压力比较小，公寓和住宅商品房的性质不一样，所以产权也会有差别，比如说使用年限，那么公寓土地的使用年限是多久呢？不妨往下看看吧。

　　公寓土地使用年限

　　公寓土地的使用年限是40年，但是产权和住宅产权都是一样的，都是70年，公寓通常分为两大类，一个是经营性公寓，比如说常见的写字楼、酒店等，还有一种是公益性公寓，就是指老年公寓、学生公寓等。

　　公寓和住宅的区别有哪些

　　1、价格，公寓的面积虽然比较小，但是单价会比商品房住宅高很多，而且水电费方面也会偏高一点。

　　2，采光方面，公寓的采光没有确定的规定是多少，所以采光比较差，不如住宅商品房。

　　3、普通的商品房住宅可以落户，在小孩选择学校方面可以优先选择附近的，而公寓不能落户。

　　公寓的优点有哪些

　　1、虽然说房子的面积比较小，但是比较温馨时尚，非常适合年轻的两夫妻，只要花写心思装修一下，家居氛围非常浪漫。

　　2、公寓周边的配套设施都不会很差，一般都会有大型商场或者写字楼，这样生活工作都非常方便，不用做公交，能够节约很多时间。

　　3、省钱，现在房价太高，大部分的人都买大户型的房子压力都很大，公寓的单价虽然高，但是总价也会比大户型低很多，所以对年轻人来说负担比较小。

　　总结：以上就是小编给大家介绍的关于公寓土地使用年限是多久和公寓和住宅的区别有哪些以及公寓的优点有哪些的相关内容介绍，希望可以给大家带来写参考意见，更多内容可以关注齐家网。