2020年广州买房新政策是什么

　　很多人大都在北上广发展，特别是广州，很多人都在广州打拼多年，在广州买房是很多广飘的梦想，有了一定的经济基础要在广州没房也不是很难的事，那么要买房肯定就要先了解下广州购房的政策有哪些?说不定可以少花很多冤枉钱呢。

　　2020年广州买房新政策有哪些

　　1、广州本地户口实行限购政策，比如已婚的夫妻只能购买2套住宅，不能购买第三套，如果是单身的名下只能购买一套住房。

　　2、外地户口需要提供5年以上的在广州社保缴费记录，而且中间不能有间断缴费记录，否则无效。如果是贷款买房，贷款人的年龄不能超过退休年龄。

　　在广州买房要注意什么

　　1、在广州买房最好选择有经济实力的开发商建的楼盘，避免发生交首付后开发商出现资金周转问题跑路的情况，而且最好选择一期的房子，一期的房子会相对便宜一些。

　　2、选择楼层也是比较重要的，最好不要选择最顶层和太底层的房子，顶层容易漏水，而且水压不高的情况下还会影响到用水问题，底层容易出现管道堵塞，总不能经常维修下水道吧。

　　3、在签订合同的时候一定要确定好交房的时间和付款的方式，如果出现违约要进行怎么样的赔偿，定金和订金要搞清楚，如果办不了贷款定金能否退回的问题。

　　4、合同中的房屋面积具体数据要写到合同中，如果面积浮动太大又有什么补偿措施，避免后期交房的时候出现争议。

　　买房子是我们人生的大事，买房的程序和手续也是比较复杂繁多，不管是在哪个城市买房我们都一定要谨慎，避免自己的利益收到损失，关于2020年广州买房新政策就介绍到这里了如果想要了解更多的购房知识可以关注齐家网。