不动产证的好处和坏处是什么

　　按照目前法规要求，购房者买房后必须办理不动产权证，如果购房者未办理不动产权证，即便是拿到了新房的钥匙，也不能代表自己拥有房屋的所有权，那么不动产证的好处和坏处是什么呢?不动产证办理流程是怎样的呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

　　一、不动产证的好处和坏处是什么

　　办理不动产证后，代表着购房者已拥有该房屋的所有权，明确了购房者的不动产权属，使自身权益得到保障，同时还便于房屋转让、出租及抵押等手续的办理，并能够通过遗嘱或继承等方式将房屋赠予他人，不过在办理不动产证的过程中，购房者需承担更多的税费。

　　二、不动产证办理流程是怎样的

　　1、购房者在办理交房手续后的六十天内，需将房屋产权登记资料送至当地的房管部门，并办理初始登记手续，完成初始登记后，还需到当地的房屋管理部门领取房屋产权登记申请表，并按要求将表格填写完整，填写后需将表格交给房地产卡覅是签字盖章。

　　2、购房者到房地产开发商指定的机构领取房屋面积测绘表，也可以直接向当地的房屋产权登记部门申请测绘房屋面积，并了解清楚需准备哪些材料，将材料一次性准备齐全，以免耽误后续流程的办理。

　　3、购房者缴纳房屋维修基金及税费等费用后，只需在规定时间内到房屋管理部门，即可领取不动产证，在缴纳费用的时候，购房者需对不动产证上的信息进行核对，如权属人姓名、房屋位置及房屋面积等。

　　总结：不动产证的好处和坏处是什么的相关内容就为大家介绍到这里了，最后提醒大家，在办理不动产证的时候，必须提前准备哈所需材料及正价，并按流程进行操作，这样可以少走弯路。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。