农村宅基地搬迁补偿是什么

　　说到农村宅基地，相信大家都很熟悉，宅基地主多数为村民的建房主用地。然而如果国家对宅基地进行征收，是需要对村民进行补偿的。那么农村宅基地搬迁补偿是什么？农村宅基地建房有哪些要求？带着这两个问题我们一起来看看吧！

　　农村宅基地搬迁补偿是什么：

　　农村宅基地搬迁补偿分为置换房屋和货币两种方式。前者是根据住宅地区补偿相应的房屋，一般以1:1.33的补偿比例；后者根据宅基地占地面积多少，再按周边商品房的价格来进行折算现金，直接补偿给村民。

　　农村宅基地建房有哪些要求：

　　1、翻建要审批

　　村民在集体规划区内建房，是需要先向村集体或村民委员会提出申请，待村民会仪通过批准了，村民取得许可证后才能进行翻建房屋，否则违规翻建的房屋会受到重罚。

　　2、农房只能建在分配的宅基地上

　　农村的每块土地都有相应的分类，如农村自建房只能建在分配的宅基地上，只要违建，都会受到罚款处理，甚至还会被强拆。

　　3、面积、高度不要超标

　　对于在宅基地上建房都有相关规定的，宅基地面积多大，就建多大的房屋，不能多建，而且对于房屋的高度也有规定，每层不能超过3.3米，否则不但要缴费罚款，还会面临房屋被拆除的风险。

　　4、宅基地权属要清楚

　　最后在宅基地上建房，还要搞清楚宅基地的权属问题，否则就算翻建了，也会被强拆。而且禁止城市户口到农村购买宅基地建房。

　　总结：以上就是为大家介绍农村宅基地搬迁补偿是什么和农村宅基地建房有哪些要求的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。