开物业公司需要什么资质

　　现在很多小区里面都配备物业，有些人想成立一家物业公司。我们知道开公司需要办理一些资质，只有审核通过了才能开公司，物业公司也是如此。但是每个行业公司的性质不一样，所需的要求又是不一样，那开物业公司的资质是需要哪些呢？下面小编就带大家一起来了解一下。

　　目前我们知道的物业公司资质总共有4个档次，有一级、二级、三级和暂三级。其中一级物业资质是最高级，暂三级是最低级。暂三级物业资质有效期是一年，其他等级的物业资质有效期是没有时间规定的。暂三级的物业资质到期的前三个月，可以去申请变成三级物业资质。不同资质的物业公司的资质条件是不一样的，具体如下：

　　1、三级物业资质的要求。

　　a、注册资本50万人人民币以上；b、物业管理专业人员不得少于10个人，并且中级以上的职称人员不得少于5人，都必须具有相关专业的中级管理技术职称；c、物业管理人员要获得相关的职业资格证书；d、要有委托的物业管理项目。

　　2、二级物业资质的要求。

　　a、注册注册资本300万元人民币以上；b、物业管理专业人员不能少于20人，并且中级以上的职称人员不得少于10人，而且都必须具有相关专业的专职管理技术人员；c、物业管理人员应该获得相关的职业资格证书；d、房屋的建筑面积应该有相应的要求：①多层住宅100万平；②高层住宅50万平；③独立式的别墅8万平；④办公楼、工业化厂房及其他的物业20万平。

　　3、一级物业资质的要求。

　　a注册资本500万人民币以上；

　　b、物业管理专业人不得少于30人，而且都有相应关专业的专职管理人员；

　　c、物业管理人员应该获得有关规定获的资格证书；

　　d、房屋的建筑面积应该有相应的要求：①多层住宅200万平方米；②高层住宅100万平方米；③独立住宅15万平方米；④办公楼、工业化厂房及其他的物业50万平方米。

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