上海改善型住房的认定标准是什么

　　改善型住房是指家庭名下已有一套住房，但是住房面积小，其人均住宅建筑面积会低于当地平均水平，所以需要再购置一套房产来改善家中居住环境，所以被称为改善型住房，这套改善型住房是属于普通自住房才行，否则就不是改善型住房，那么上海改善型住房的认定标准是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

　　一、上海改善型住房的认定标准是什么

　　上海改善型住房的认定标准为人均住宅建筑面积不高于36.7平方米，也就是说一个三口之间，其现有住房的建筑面积不超过110.1平方米的话，家庭再次购买的第二套住房就可以被被认定为改善型住房，而购买改善型住房的优势不少，购买第二套改善型住房申请的公积金贷款可以提高至80万元，而买第二套非改善型住房不能申请公积金贷款。

　　二、购买改善型住房要注意什么

　　1、注意楼盘品质

　　家居装修需要注意楼盘品质，它会直接影响居住质量的好坏，而且对于想要改善居住环境和提高生活质量的购房者来说，这点是非常关键的，要看开发商是否五证两书齐全，其实力、经验、标准及管理方面的品质，多考察、多对比之后才有保障。

　　2、注意生活配套

　　购买改善型住房，对于项目内部设施及周边配套都是需要注意的，这样购物、交易、出行、饮食等才会更便利。

　　3、注意环境是否宜居

　　购买改善型住房是为了提升居住档次，自然需要注重房子的舒适度，也要考虑要房子的宜居性，这就需要从房子的环境来考察了，包括物业服务、小区绿化、容积率等方面都有更好的要求。

　　编辑小结：以上就是关于上海改善型住房的认定标准是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。