公寓用电是商业用电吗

　　许多年轻人由于手头资金有限，在购买房子时都会先选择公寓房过渡。虽说公寓房的价格比普通住宅便宜一些，但它的用电标准可不一样。那么公寓用电是商业用电吗？公寓和普通住宅的区别有哪些？下面我们一起来了解一下！

　　公寓用电是商业用电吗：

　　公寓主要用来投资，属商业性质。因此用水电都是按照商电、商水标准进行收取的。一般住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度，而商业用水费则为5.5元/吨，电费0.8元/度。当然具体收费标准还要看开发商的楼盘是如何立项及当地的政策法规。

　　公寓和普通住宅的区别：

　　1、价格高。

　　据齐家网专家介绍公寓通常为商业用地建筑的，虽说表面上价格比普通住宅低，其实实际价格并不低。

　　2、采光可能会差一些。

　　因为相关法规没有对公寓的采光有明确规定，所以很多开发商在设计这块也没有很在意，因此大部分的公寓采光是不太好的。

　　3、水电费等比普通住宅要高。

　　前面我们提到公寓是属于商业用途，因此它的水费、电费都是按商业标准来支付的，比普通住宅的水、电费要高一些。

　　4、落户。

　　大家都知道普通住宅的产权是70年的，是可以落户的，孩子上学也可以按区划分，而公寓属商业用途，不能落户。而且它的产权和普通商铺一样，大多数都只有40年。

　　5、贷款。

　　普通的住宅贷款首付30%，而且还可以使用公积金贷款，算下来贷款利率是很低的，而公寓首付一般都需要50%，且不能用公积金贷款。

　　总结：以上就是为大家介绍的公寓用电是商业用电吗和公寓和普通住宅的区别是什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。