房本上一个人的名字算夫妻共同财产吗

　　现在也有很多夫妻在结婚之后，发现房本上只写了其中一个人的名字，那么这种情况下是否算作夫妻的共同财产，也是需要根据实际情况来考虑的。下面就由小编来为大家简单的介绍一下，希望能够起到一定的帮助。

　　一、房本上一个人的名字算夫妻共同财产吗

　　1、这种情况需要看是婚前购买的房子还是婚后购买的，另外还要看一下夫妻双方是否有相关的约定。

　　2、如果是婚前购买的房子，房本上只有一个人的名字，并不算共同财产，只是个人的私有财产，即使出现离婚财产分割的情况，这个房子也不会被分割。

　　3、如果是婚后购买的房子，房本上只写了一个人的名字，那么也算夫妻双方的共同财产，每个人都享受这个房子一半的权利。但如果在购买房子的时候，双方之间签订了相关的协议，表示这个房子是其中一个人的私有财产，那么这个房子就不属于共同财产。

　　二、共同财产和个人财产的例外情况

　　1、如果婚后结婚购买的房子是由其中的一方父母出钱购买的，并且也只写了其子女的名字，那么这个房子就属于个人财产，也可以视作是对自己子女的一种赠与方式，不属于夫妻双方的共同财产。

　　2、但如果这个房子上面写了夫妻双方的名字，那么就是父母是将房子赠与给夫妻双方的，同时也属于夫妻双方的共同财产。

　　三、婚前财产公证

　　1、如果双方之间在结婚之前，办理了婚前财产公证，那么是可以在协议当中提出相关规定的，可以规定婚前由一方购买的财产属于婚前财产，并且即使以后出现了赠与或者是遗嘱继承的手续，那么也可以由婚后一方个人所得，归一方的财产，并不属于共同财产。

　　2、办理了婚前财产公证之后，能够更明确的区分婚前财产和婚后财产，及时以后出现离婚的纠纷，也可以按照这个公证协议来处理。

　　小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于房本上一个人的名字是否算夫妻共同财产的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。