房贷可以拖欠几个月

　　买房子如果通过的是贷款，后期我们就要每个月按时还款，有些人经济能力不同，这个月用钱比较紧张，可能会出现拖欠的问题，房贷可以拖欠几个月？

　　一、房贷可以拖欠几个月

　　1、房贷并不能够拖欠几个月，只要到了还款的期限就要按时还款。银行也比较人性化，可能考虑到有些人忘记了或者有特殊情况，比如正好银行卡里面没有钱，就不能够自动划扣，会有3天的还款宽限期。

　　2、也就是说最多能够拖欠3天，如果超过了3天，就会被认为是逾期还款。这种现象还是比较严重的，因为很可能会上征信报告，拖欠的时间越长，银行就会采取措施。如果达到了几个月，要还贷款，还要加上违约金、滞纳金。

　　3、另外对于你的个人征信问题也会产生了影响，如果拖着欠了几个月还不上，银行就会将房子进行拍卖，用于抵押贷款。

　　二、房贷可以提前还款吗

　　1、还房贷不可以拖欠，但是可以选择提前还贷。需要等到还了一年之后才可以办理，而现在的还款方式主要有两种，一种就是等额本息，还有一种是等额本金，可以通过银行工作人员帮你计算一下哪种更加划算。

　　2、如果选择的是等额本息的还款方法，那么借款人每个月需要还款的本金和利息都是会一样的，但是这种方式可能归还的本金会越来越多。如果选择等额本金，利息每个月递减。贷款时间相同的条件，等额本息所要还款的利息要高于后者还款方式。如果业主有提前将贷款还清的想法，建议选择等额本金的还款方法。

　　以上内容具体介绍的就是关于房贷的问题，想要提前还款是可以的，但是也要选择一个恰当的时机，选择最划算的时候。但是千万不能够出现拖欠几个月的现象，不仅会影响到你的征信，还会对生活造成一定的影响。