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楼房伸缩缝漏水怎么办

2022-09-23 04:56:50

  建造房子的时候需要留有伸缩缝,但是如果在伸缩缝出现漏水的问题,应该如何处理?

  一、楼房伸缩缝漏水怎么办

  1、楼房之间的伸缩缝如果出现漏水的问题,有可能是防水材料失效了,需要重新做防水,选择一种临时性的防水材料再去铺设,从而能够有效缓解漏水的麻烦。

  2、首先需要将原来的防水层全部铲除,先用水泥砂浆做一下找平的处理,要保证表面平整,而且管线穿楼板的根部加强做防水,可以先用密封膏做一下封闭工作。

  3、等到干燥了,再刷防水的材料先要涂刷立面,涂刷每一遍都需要等到前一遍完全干透了之后才能够操作。而且第2遍刷防水材料的时候,需要与上一遍保持垂直,这样才能够避免出现漏涂的问题。最后再合理的养护,就能够起到防水的作用。

  二、为什么伸缩缝出现漏水

  1、伸缩缝如果出现漏水,有可能是一开始预埋的止水带位置不准确,所以定位一定要非常的精准。如果出现了严重的偏离或者扭曲变形,后期就不不能够与伸缩缝中心重合,就会影响到它的防水作用,所以一开始固定方法要掌握好。

  2、还有一个原因就是安装止水带的时候,如果两边的混凝土出现了不严实时的问题,下面浇筑的混凝土就很难振捣,导致表面强度达不到标准,从而会出现蜂窝状。因为产生了缝隙,就会从这些缝隙当中逐渐漏水,后期漏水的问题会逐渐扩大化。

  3、另外就是后期浇筑完混凝土,但是浇筑时间有差异,缺乏了有效保护,就会导致混凝土强度不够。或者施工的时候止水带被钢筋割伤,这些都会导致后期会有漏水问题。

  小编总结:伸缩缝出现漏水,主要就是一开始施工的不合理或者养护不到位,如果想要避免以后维修麻烦,施工的时候就要把握好相关的流程。

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